Rohkem kui 15 aastat kogemust
Raieõiguse hind
- Ostame raieõiguse teie kinnistul
- Tasuta konsultatsioon, kiire vastus
- Aitame ka järelhooldusega
- Terviklikud lahendused
Rohkem kui 15 aastat kogemust
Raieõiguse hind
- Kuidas kujuneb raieõiguse hind
- Mis on keskmised tm hinnad
- Ostame teie raieõiguse
- Raieõiguse hindamine
Mis on raieõiguse hind aastal 2025 ja kuidas saate raieõiguse müügil parima hinna tihumeetri eest. Oma raie hinna teadasaamiseks kasutage vormi.
Saa teada raieõiguse hind
Raieõiguse hind 2024-2025
Raieõiguse hind on metsaomaniku jaoks ülitähtis näitaja, mis peegeldab seisva metsa müügist saadavat tulu. See hind kujuneb puidu kogusest, kvaliteedist, müügiviisist ja üleüldisest turusituatsioonist. Aastatel 2024–2025 on metsandussektoris toimunud mitmeid märkimisväärseid arenguid, mis on otseselt mõjutanud raieõiguse hinda. Järgnev ülevaade toob välja põhilised tegurid, mis määravad raieõiguse väärtuse, ja annab soovitusi, kuidas müüa raieõigust kasumlikult ning läbipaistvalt.
Kokkuvõtte kiirvalik
Kuidas raieõiguse hind moodustub?
Raieõiguse hind kujuneb peamiselt selle järgi, kui suur on metsatagavara (tihumeetrites) ning milline on puidu kvaliteet, samuti sortiment ehk puistu liigiline koosseis, aga ka faktorid, nagu metsa ligipääsetavus (kaugus kokkuostust, olemasolevad teed materjali väljaveoks). Need faktorid on peamised raieõiguse hinna mõjutajad. Müües raieõigust, tehakse teile enamasti pakkumine, kuhu on sisse arvestatud ka raietööde kulud. Täpse hinnapakkumise saamiseks vajutage siia.
2024: hindade stabiliseerumine pärast mõnaperioodi
Perioodil 2022–2023 koges puidusektor, eriti saepalgi turg, hinnalangust. Männipalgi hind kukkus võrreldes varasema aastaga ligikaudu 35%, mis omakorda tõi kaasa metsaomanike väiksemad tehingutulud. 2024. aasta keskpaigaks algas aga puittoodete nõudluse taastumine, mis tõstis raieõiguse hindu ja andis metsaomanikele uue hingamise.
Kui varem läksid paljud lepingud lukku madalama hinnaga, siis tänu tõusvale nõudlusele pakuvad metsafirmad jälle arvestatavat hinda. Männipalk on jätkuvalt oluline hinnaindikaator, sest kvaliteetne palgipuit on alati kõrges hinnas. See tähendab, et metsaomanik võib 2024. aastal oma raieõigust müües teenida märgatavalt rohkem kui varasematel aastatel.
2025 Algus: turuelavnemine ja uued võimalused
Aasta 2025 alguses tugevnes metsatööstuse turg veelgi. Männipalgi kokkuostuhind võib tõusta kuni 105 €/tm ning kuusepalgi hind ligikaudu 103 €/tm, sõltuvalt kvaliteediklassist. See näitab, et raieõiguse hind on taas liikumas ülespoole, parandades metsaomanike teenimisvõimalusi.
Samuti on tõusnud vähem väärtustatud puiduliikide, näiteks haava ja musta lepa hind. Harjumaa e-oksjonilt 2025. aasta algusest pärinev näide kinnitab seda trendi: 680 tihumeetrit haavapuitu müüdi 20 800 euro eest, keskmine hind seega üle 30 €/tm. Ka kasepuidu kasvav populaarsus on märgatav: kvaliteetne vineeripakk võib maksta 130–140 €/tm.
Miks Raieõiguse Hind Kõigub?
• Turusituatsioon: Kui nõudlus puitmaterjali järele tõuseb, kipuvad ka raieõiguse hinnad tõusma.
• Metsa kvaliteet ja tagavara: Suurema tagavara ja kõrgema kvaliteediga puit toob kõrgemat tulu.
• Müügiviis: Fikseeritud hind on kindla peale minek
Raieõiguse müük metsafirmale vs metsaoksjon
Oksjoniportaalid reklaamivad küll, et raieõiguse eest saad parima hinna oksjonil, aga see pole ilmtingimata tõsi. Parima hinna saate oma raieõiguse eest, kui leiate sellele ostja, kes just seda kinnistut soovib realiseerida ja on nõus selle eest maksma. Parim võimalus selleks, on võtta konkureerivad pakkumised ning leida enda jaoks sobiv partner. Kindlasti võtke ka meie käest pakkumine (raieõiguse müük).
Näide: Kui lepingu sõlmimise ajal eeldatakse 3500 tm, kuid raietööde käigus selgub, et metsast saab 3800 tm ja puiduhind on samal ajal tõusnud 55 €/tm, võib kogusumma olla märksa suurem kui fikseeritud hinna puhul. Kuid vastupidisel juhul võib reaalne tulu jääda oodatust madalamaks.
Seaduslikud Nüansid ja Lepingulised Tingimused
Raieõiguse müügiks on vaja metsateatist. Kui see puudub, siis ostja taotleb selle (metsaomaniku volitusel) tavaliselt ise. Lepingusse lisatakse tingimused, mis aitavad kaitsta metsaomaniku huve: keskkonnanõuded, jäätmete koristamise kohustus, teede korrashoiu nõuded ning vajadusel metsa uuendamise kohustus pärast raiet. Need aspektid tõstavad tehingu läbipaistvust ja tagavad, et raietegevus toimub vastavalt kehtivatele õigusaktidele.
Metsaomanik peaks pöörama erilist tähelepanu lepingus sätestatud kulude jaotusele. Mõnikord maksab ostja kõik raietööde ning väljaveo kulud, teinekord kehtib aga kokkulepe, kus metsaomanik saab teatud protsendi puidu müügitulust. Seega on lepingu üksikasjadega põhjalikult tutvumine ülimalt tähtis.
Valides meid oma partneriks võite kindlad olla, et selgitame teile kõik võimalused läbipaistvalt ning viime kurssi kõigi bürokraatiliste nüanssidega juba esmase konsultatsiooni raames.
Turu hinnainfo on edu võti
Raieõiguse või metsakinnistu müügist võimalikult suurt kasu saamiseks on oluline jälgida puidu hindade liikumist. Kui teil endal puuduvad turuteadmised, tasub abi otsida erapooletult metsandusspetsialistilt või kohalikust metsaseltsist. Lugege ka postiust teemal: metsa hind.
Raieõiguse hind 2024-2025 ja trendid
• 2024 taastumine pärast mõõnaperioodi: kõrgemad hinnad ja konkurentsivõimelisem turg.
• 2025 algus: männi-, kuuse-, haava- ja musta lepa hinnad tõusevad märgatavalt.
• Lepingulised kohustused: Keskkonnanõuete täitmine ja metsa uuendamine.
• Turuinfo: Puiduhindade jälgimine ja mitu pakkumist tagavad, et saaksite oma metsa eest õiglast hinda.
Soovite Müüa? Ostame teie kinnistu raieõiguse!
Kui kavatsete müüa oma kinnistul raieõigust või metsamaad, võtke julgelt ühendust meie meeskonnaga. Pakume aastatepikkust kogemust, põhjalikku turuanalüüsi ja läbipaistvaid tehinguid. Meie eesmärk on, et nii algaja kui ka kogenud metsaomanik saaks võimalikult hea hinna ja tunneks end müügiprotsessis turvaliselt.
Miks meie? Anname personaalset nõu, aitame hinnata teie metsa tegelikku väärtust ning korraldame kogu müügiprotsessi algusest lõpuni. Kindlustame, et kõik õiguslikud ja keskkonnaga seotud detailid saavad korrektselt paika. Meie kaudu jõuate laiema ostjaskonnani, mis omakorda tähendab paremat turuhinda.
Lugege ka teistel teemadel meie lehel:
Ärge jätke oma metsa või raieõiguse hinda juhuse hooleks. Müüge raieõigus meile ja nautige kasu, mida hästi korraldatud raietööd võib pakkuda. Võtke julgelt ühendust – aitame teil saada selge ülevaate oma metsa võimalustest ja turuväärtusest.
Raieõiguse ost
*Saates hinnapäringu nõustute, et Raiepartner võib teiega ühendust võtta.
Metsandus
Leidke omale sobiv metsandusalane teema ning tutvuge lähemalt.
Tutvuge lähemalt erinevate raieliikidega
Valige teie vajadustele ja soovidele vastav raieliik ning tutvuge teemaga lähemalt.
Valgustusraie
Valgustusraiet viiakse läbi peamiselt metsanoorendikes, et parandada puude valgus- ja toitainete kättesaamise tingimusi.
Harvendusraie
Harvendusraie on raieliik, mille eesmärk on samuti parandada puude kasvutingimusi ning vähendada nende omavahelist konkurentsi toitainetele.
Sanitaarraie
Sanitaarraiet teostatakse metsa tervisliku seisundi parandamiseks või kahjurite edasise leviku peatamiseks vastavalt vajadusele.
Turberaie
Turberaie on raieliik, kus raiet tehakse etapiviisiliselt, misläbi toimub metsa uuenemine järk-järgult säilitades parema loodusliku tasakaalu.
Valikraie
Valikraie on metsamajandamise tehnika, mille käigus raiutakse välja üksikud küpsed puud või väikesed puuderühmad, säilitades seejuures metsa pideva katte ja loomuliku mitmekesisuse.
Uuendusraie
Uuendusraie on raieliik, mille käigus raiutakse küpsetest puistudest puud eesmärgiga algatada metsa uus kasvutsükkel.
Raietööd tellinud inimeste tagasiside
Lugege tagasisidet, mida vaid mõned meie rahulolevad kliendid on jätnud
Raietööd viidi läbi kokkulepitud ajaks, raielank oli suurepärases seisus, nagu ka väljaveoteed. Olen teenusega väga rahul.
Saime parima hinna raieõiguse eest ja meile meeldis ettevõtte poolne huvi pakkuda meile konsultatsiooni kinnistu taasmetsastamise kohta.
Tellisime koos raiepartneri abiga kinnistule mineraliseerimise ja planeerisime istutustööd järgmiseks aastaks.
Raiepartner aitas meid hooldusraiete läbiviimisel ja planeerimisel mitmel kinnistul ning oleme saadud teenusega väga rahul.
Kõik raietööd viidi läbi eeskujulikult. Soovitan.
Tellisime raieõiguse müügi koos perega ning meid aidati kogu protsessiga algusest lõpuni. Väga meeldiv klienditeenindus.
Koos abikaasaga realiseerisime mahuka harvendusraie käigus osa meie metsas olevast puidust. Oleme teenusega ja nõuannetega väga rahul, meie eest tehti kõik ära, väga. Kogu asjaajamine oli väga lihtne.
Oma ala professionaalid. Väga meeldiv koostöö.
Kuidas raieõiguse müük välja näeb?
Vali raieõiguse müügiks ning raietööde läbiviimiseks kogemustega metsafirma. Teostame raietööd õigeaegselt ning veendume alati, et kinnistu oleks ka peale metsaraiet parimas võimalikus seisukorras
Võta meiega ühendust
Teeme pakkumise
Sõlmime tehingu
Viime läbi raietööd
Soovite müüa raieõigust?
Ostame raieõiguse teie kinnistul
Ostame raieõiguse, teostame raietööd õigeaekselt, jättes endast maha korrektse raielangi ning eeskujulikus seisukorras väljaveoteed. Meie raiepatrull on teie kvaliteedigarantii. Usume ja praktiseerime jätkusuutlikku metsamajandamist igal sammul.
- Kiire hinnapäring / vastus
- Rohkem kui 15-aastat kogemust metsanduses
- Viinud läbi rohkem kui 200 raieõiguse tehingut
- Teid nõustavad spetsialistid
Jätke meile teie kinnistut puudutavad andmed, lisainfo ning oma kontaktandmed ning võtame teiega esimesel võimalusel ühendust ning alustame koostööd.
Raieõiguse ost
*Saates hinnapäringu nõustute, et Raiepartner võib teiega ühendust võtta.